Under de rådande omständigheterna i Stockholm så kan man säga att en ägare till en bostad kommer att ha goda möjligheter att sälja denna med vinst. Priserna har under flertalet år stadigt ökat och man kan dessutom se att detta inte är något som är exkluderat endast till de centrala delarna – nej, även i förorter och på ställen som tidigare varit att betrakta som oattraktiva så har priserna ökat. Handlar då det hela om en bostadsbubbla?
Nej, inte enligt många experter som istället pekar på en annan anledning till de ökade priserna för bostäder i Stockholm och detta i form av inflyttningen till staden. Man menar att så länge den fortsätter i nuvarande takt och i detta tempo så kommer priserna att fortsätta stiga – åtminstone som Stockholm inte klarar av att bygga nya bostäder i ett tempo som matchar denna inflyttning.Något som man inte ser ut att klara då bostadsmålen ter sig aningen orealistiska.
Men; som sagt – äger man de facto en bostad i Stockholm och står inför en försäljning så finns det således alla möjligheter att göra en god affär; en affär som dock kan bli ännu bättre och av den anledningen så tänkte vi tipsa lite kring detta. Kort sagt – vi tänkte nämna ett tips som kan göra att man säljer sin bostad till absolut bästa möjliga vinst – oavsett var i Stockholm denna bostad är belägen. För enkelhetens skull så säger vi dock att det handlar om en lägenhet som ligger i Årsta utanför Stockholm – en lagom populär förort där priserna varierar mer än innanför tullarna och där vårt tips således blir lite mer relevant. Kort sagt: så här kan du nå en maximerad vinst vid din försäljning:
• Renovera ditt kök. Ett kök utgör idag en central plats och är något som de flesta spekulanter i Stockholm vill ha i ett gott skick. Ett modernt kök kan göra en väldigt stor skillnad i ett slutpris och tipset här är följande: håll det enkelt. Välj inte några extrema färger i ditt kök, håll hyllor och skåp klassiska och försök att skapa så mycket yta som möjligt; gör du det motsatta vid renoveringen av ditt kök så kan det hela bli kontraproduktivt i Stockholm. Man vi alltid ha ett fräscht kök – men man vill sällan ha det åt det extrema hållet. Använd ditt rot-avdrag och anlita skickliga hantverkare för att renovera ditt kök – sådana finns det gott om i Stockholm. Kostnaden för att renovera ditt kök kommer att landa på – beroende på storlek, val av material och vilken firma du anlitar – mellan 30- 100.000 kronor. Vinsten kan bli den dubbla vid en försäljning – minst. Se till att göra denna investering innan du lägger ut bostaden på marknaden i Stockholm.
Mycket tyder på att Göteborg håller på att följa de av Stockholm uppstampade spåren gällande bostadspriserna. På gott och ont; att man ser en rejäl ökning av priserna för bostäder även i Göteborg är oroväckande då det handlar om extrema pengar för privatpersoner och att det alltid i och med det finns en risk för att de handlar om en bostadsbubbla. Något som kommer av att folk belånar sig för mycket och där man inte har någon möjlighet att betala av de lån man tagit om något oförutsett sker.